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旅游营地的规划方案,能考虑到这几点,你就算

发表时间:2020年01月17日浏览量:

我们的祖国地大物博,东部与西部、南方与北方在气候、旅游资源、文化、饮食、消费习惯等各方面差异化较大,其营地开发建设也存在较大的地方差异。现阶段营地的开发建设总体发展具有哪些趋势?一起看看吧!
 

 

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01

什么是旅游营地?

旅游营地,顾名思义就是在一定自然风光中,为人们提供相应的露营设施和管理服务,满足游客休闲、娱乐、餐饮等需求的新兴旅游体验。

我们的祖国地大物博,东部与西部、南方与北方在气候、旅游资源、文化、饮食、消费习惯等各方面差异化较大,其营地开发建设也存在较大的地方差异。现阶段营地的开发建设总体发展具有以下四个方面的趋势:

1、个性化趋势。

房车、自驾车旅游营地除了需要符合营地建设标准、对接国际自驾车旅游营地标准进行建设外,更为重要的是在基础设施建设之上塑造个性化特色。依托项目所在地的自然资源与人文资源,赋予营地独特的文化内涵,塑造其独特的个性,打造出异于其他营地的核心吸引力,使其拥有持久的生命力。

2、人性化趋势。

“服务”在未来营地发展中将占据重要位置。营地作为一种特殊的休闲度假区,需要在按“标准”进行硬件打造的同时,更加注重软件的提升。为游客提供全方位、周到细致而又人性化的服务,让“服务”也成为旅游吸引力。

3、娱乐性趋势。

娱乐性项目的策划开发将是未来游客选择营地的一个重要考量标准。营地旅游的开发应从整个营地景观的打造入手,鼓励人们走出车子、帐篷,开展具有地方特色民俗文化的互动表演、游戏活动,因地制宜的打造夜间休闲娱乐设施等。

4、主题化趋势。

策划特色节庆活动,实现与营地的品牌互动,使节庆既是一种营销活动,同时也是营地的一项旅游产品。一个独具特色的节庆活动,对于营地的品牌推广与营销、维持营地的持久吸引力有着极为重要的作用。

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02

旅游营地的设计要素

No.1

旅游营地的选址

旅游营地的选址主要满足环境、交通、区位用地条件四个条件,优美的环境、便捷的交通、优越的区位条件和充足的项目用地是营地成功的必要条件,但是,不同类型的营地对条件选择也需有所侧重。   

环境:地势开阔平坦、通风及排水良好,生态环境优美,紧邻自然人工水域。

交通:国外营地间隔为250~300公里,车程约4个小时,营地距当地中心城市150~200公里,车程2.5~3公里。 

区位:交通便利、依托景区或旅游城市。

用地条件:依据现状条件,因地制宜选择旅游营地的大小和种类等。

 

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No.2

旅游营地的功能分区

旅游营地根据其类型、自身特色及目标客源市场的消费特征设置有不同的功能区,一般而言,都设有综合服务区、宿营区、休闲娱乐区等。  

除以上三大功能分区外,旅游营地还会根据自身资源市场需要等对功能区进行延伸或完善,增设度假、旅游地产等功能分区,提供分时独家等服务。

★综合服务区

功能:营地管理、服务中心、承担基本服务功能。

主要服务项目:预定、餐饮、购物、医疗、租赁、信息服务等。

★露营区

功能:营地的主要功能区,提供宿营服务。

主要服务项目:相对独立封闭的房车营区、露营区、轿车营区、营舍区等。

★休闲娱乐区

功能:营地公共活动区,提供休闲、娱乐等服务项目。

主要服务项目:垂钓、烧烤、采摘、攀岩、滑草、营地运动、水上娱乐等。

No.3

旅游营地产品的规划模式

旅游营地规划受道路交通、地形地貌、植被、光照、通风等自然环境影响,尤其是露营区对场地的地形、坡度、排水等要求较高,另外旅游露营地的规划设计必须满足车辆顺畅通行的基本功能,规划时都应结合地形地貌、自然资源等特征分区布置。

旅游营地总体规划按空间布局一般分为以下三种模式:均匀发展型、辐射型、主轴线型

均匀发展型

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特点:该布局模式的管理中心一般布置在场地的中间或入口处,方便对整个营区的管理。设置中心位置的功能包括:服务中心、综合服务区、房车维修服务部等。露营区为游客提供露营休息的场所,通常较规整的分布在服务区周围。娱乐活动区布置在露营地一侧或周围,主要的娱乐活动和露营区相对独立。

优点:充分利用土地、易于管理、成本低,容易组织交通,道路通常都相互平行,易于识别方向

缺点:露营区的景观通常比较单一、乏味,缺少变化和情趣。

适合建设条件

(1)场地本身比较平整、形状也较规整,像广阔的平原、低缓的丘陵、海滨沙漠、辽阔的草原等。

(2)适用于一些用地比较紧张的旅游景区,充分发挥其布局紧凑,节约土地的优势。

★辐射型

特点:该布局模式房车露营地的管理中心和服务设施中心都建在整块场地的中心或是各块地的连接处,以方便对整个营地各个区进行管理和提供服务。各个露营区根据场地的地形和环境特点,不规则的分散布置于管理区和服务区周围。

优点:将分散又相对集中的零散地块有机结合起来,根据地块的自然条件灵活选择场地用途。露营区独立、景观各异,还可结合环境在露营区内增加娱乐活动场。

适合建设条件

(1)景区内可利用空间成辐射型分布,如一些森林、河流冲击沿岸等。

(2)台地为主要地形的地区所形成的可用场地形成不连续的成片状分布,片状土地之间距离和高程相差不大。

(3)丘陵地带可以用来露营区的辐射状空间布局的缓坡地带。

(4)具有相对复杂地形的景区

(5)景区内有分散的资源需要保护

(6)对营区的露营环境要求较高,景观具有变化和特色的景区。

★主轴线型

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特点:有一条主道路,各个露营区或活动娱乐区都分散布置于主道路两侧。

优点:各个露营区几乎都很独立,可结合所处环境特点开发出完全不同的露营特色;可选择性强,易于周边生态环境的营建。

缺点:布局非常分散,较难管理,服务设施布局也较为困难,对于一些必要设施,每个露营区都需布置,成本较高。

适合建设条件:适合在风景游览路线较长的大型风景旅游区或景点比较分散的山地环境中建设。

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03

旅游营地必要设施

构成旅游营地的必要设施,大致可分为:营位区、管理设施、生活卫生设施、附属设施。

01 营位区

自驾车所需营位面积应为80~100㎡,包括:

1)帐篷搭建空间

2)停车空间

3)桌椅摆放及活动空间等

营位区内应铺设给水、排水、电源、通讯等管线。同时在各营位内应设置露营者使用的生活设施,如:水槽、洗碗池、电源插座等。

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02 管理设施

1、管理中心:是整个营地控制机能的核心,是营地的代表性建筑。建筑风格以及外观设计都要体现出不同的特色。管理中心应由接待处、办公室、医疗室、卫生间、休息室、值班室、淋浴间、厨房兼餐厅和仓库等必要设施构成。必要的情况下要设置商场。

2、门卫、栅栏、围墙、引导标识和告示牌、行车道路和步行道路、广播设备和电话、垃圾处理、停车场、消防设施。

03 生活卫生设施

卫生间、淋浴间、洗漱间、洗碗池(厨房)、洗衣房、污水处理。

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04 附属设施

商店、餐厅、儿童游乐场、综合性广场、沙龙会所、简单的住宿设施、人性化设施。
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